第538 主动承认（求订阅）（2/3）

“刘总的前三个想法都很好，京州的商业广场项目的确是需要加快速度，不过一定要高质量的保证工程质量，特别是丹尼格林大师的设计不能有丝毫的变动，这是基本。我要的不光是赚钱，而且还是标志。”

陈东说完众人都在体会陈东的话。

通常情况下设计师的设计跟建筑会有矛盾的地方，毕竟设计师只是停留在纸面上的想法而已，可是到了建筑环节会有这样或者那样的问题。

陈东却坚持设计不能有丝毫变动这意味着什么？意味着对建筑的要求更高更严格，难不成建完了的还要拆了重建？

刘芸也是脸色凝重，他没想到陈东会提出这样的一个想法。

“听明白我的要求了吗？”

陈东看着刘芸问道。

“听明白了，在之前的建筑环节的确有些地方没按照设计来，回头我就让下面拆了重建，这是我的失职。”

让不少高层大跌眼镜的是刘芸居然当着所有人的面承认改动设计，难道她就不怕陈东发火吗？

刘芸当然害怕陈东生气，但正因为她害怕了所以才会当着所有人的面承认自己的错误。如果这件事情她不说出来可能不会被发现，但是一旦事后被陈东知道，自己的威信也就全都没有了。

众人看着陈东，不知道陈东听了之后会有什么反应。

出人意料的是陈东似乎根本就没把刘芸的话当回事儿。

“刚才第三点说的走出去战略意图很好，不过发展的方向不对。

辽省跟黑省虽然都与林吉省相邻，但是你不要忘了，正是因为相邻可能反而会影响咱们的发展。

北方城市毕竟还比较落后，这个时候适当的在这边囤一些地皮还可以，但是如果把全部精力放在北方发展会影响咱们的发展速度。”

刘芸认真的在笔记本上记录着刚才陈东的话，此时的刘芸心情是忐忑的，她不知道刚才为什么陈东没有发火，越是这样她反而心里没底。

“最后再说说你们上市的打算，既然刚才你都说了现在上市的几家大型房地产企业股价都很低这说明什么？”

“说明房地产企业的股价被低估。”

刘芸回答道。

“错，大错特错。”

“不是房地产的股价被低估，而是大多数房地产企业都不愿意上市的缘故。知道为什么不愿意上市吗？集团现在盈利最多的是什么部门？毫无疑问就是房地产企业，为什么房地产企业这么暴利？就是因为这里面不为人知的事情太多。

如果我说的没错的话，这两年为了人情关系你们也花了不少钱吧？”

被陈东这么一问，刘芸变了脸色。

“陈总，我们都是严格按照集团规定的限度去做的。”

“说是这么说，你敢保证手下人为了完成业绩不走旁门左路？你们不要认为房地产就是灰色地带，这就是一块黑色地带，弄不好很容易被黑暗吞没的。”

陈东说到这里，刘芸真是害怕了。

这一年多来，她作为地产集团的一把手只注重业绩了，这些方面她还真没有太去过问，一旦真是有什么问题的话很容易牵扯到集团的声誉。

“现在你们明白为什么房地产企业不愿意上市了吧？一旦上市就意味着所有的东西都暴露在阳光下面，试问现在的房地产企业有几家敢拿到太阳底下晒一晒？所以，如果你们打定主意要上市的话首先就要清理好自身，另外现在的时机还不到时候，咱们集团现在资金充裕还不至于要靠上市来圈钱。”

台下的高层们心里都是佩服陈东，还真什么都敢说。

明明是融资，让陈东接着说成了圈钱。

“不用质疑我的说法，圈钱的事情还少吗？咱们集团要做的不是一时，要做的是一世，至少不能让老百姓骂咱们。”

“陈总，我明白了。”

刘芸低着头，认真记录着陈东的话。

“张总，说一下餐饮这边吧。”

陈东瞥了一眼刘芸接着说道。

张慧听到陈东叫到了自己的名字，赶紧正了正身子。

刚才陈东说的那些她可都是记在了心里。

“陈总，目前东方美食集团旗下餐饮门店已经接近2000家，其中超过八成是快餐店，另外就是酒楼、西餐。从年末的财务决算来看，没事集团实现营业额35亿元，盈利13亿，之所以盈利率不高的原因就是门店的扩张增加了大量的成本。

今年的打算有几点。第一，以沪州火锅店为中心辐射到周边城市。沪州本身就是一线城市，周边地区的辐射带动作用很强，我们计划在周边门店数量达到300家。

第二，去年我们基本完成了辽省快餐店的布局，今年我们计划分成两步。第一步继续完善辽省布局的同时向黑省扩张。第二步就是借助辽省为跳板向南方城市扩张，目前在南方已经有几家大型的饮食集团盘踞，我们想要扩张并不容易，所以我打算先派人到那边了解一下情况。”

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