第298章 套路满满的协议 2(1/2)

“所以……”柯姬有些不解地问。

“不动产的赠予以到不动产交易中心变更产权人姓名为依据,在房产产权没有过户到您朋友名下之前,如果男方突然反悔,不同意将房产过户到您朋友名下,也是可以的。最坏的结果,就是房产归男方所有,房产您朋友也拿不到。”

柯姬嘴角翕翕,说不出话来。

沈仙云说:“那我们也不去办过户。”

林自遥说:“如果男方起诉到法院,要求柯女士的朋友履行离婚协议内容,柯女士的朋友是必须配合的。您看,协议里第5条,任何一条条款无效或者被撤销,都不影响其他条款的生效,换言之,即使房屋赠与的条款无效,也不影响房产归王先生个人所有。”

“按你这么说,王涛能把两套房子都拿下?”沈仙云问。

沈仙云听得心惊,直接把柯姬丈夫的名字说了出来。

柯姬心绪翻滚,对沈仙云的失误没有觉察。

林自遥看柯姬这副样子,更加笃定所谓“朋友”,就是她本人。

林自遥点了点头,说:“最坏的情况是这样。”

“还有什么对女方不利的吗?”柯姬问。

“王先生之前有学过法律吗?”林自遥问。

柯姬摇了摇头,说:“我先生是工科生。”

那就更危险了,这份协议书非常专业,明显有专业人士出谋划策,而不像柯姬所说的,是学工科的王涛一时兴起为了买房随意写的。

“您看第6条,双方承诺夫妻关系存续期间双方皆无对外举债。”林自遥指了指协议书上的条款。

柯姬点了点头,说:“是啊,我们都没有向别人借钱的。”

“这个条款是您提出要写入协议的?”林自遥问。

“那倒不是,是男方写的。”柯姬说。

“是这样的,我接触过一些案件。”林自遥顿了顿,整理了一番思路,继续说:“有的夫妻真离婚,一方为了多分一些财产,就想了些歪路子,虚构债务,让假的债务人起诉,借此多分夫妻共同财产。”

言下之意,王涛彻底断绝了柯姬的这条路子。

会议室内静地落针可闻,柯姬面前的一杯热茶的氤氲茶气也渐渐偃旗息鼓,柯姬眼底的失望和不甘交织相错。

她想起那日丈夫和她说起想要二胎时的甜蜜,想起丈夫提起希望再买一套大房子让一家四口住的更舒适时的担当,想起两人相濡以沫走过的十多个念头,点点滴滴,在柯姬脑海中浮现。

回忆冗长,直至一杯热茶凉透,她的情绪才渐渐平复。

沈仙云轻轻摇了摇头,她早就觉得王涛此人不靠谱,没想到居然如此工于心计。

她又想到自己丈夫林云飞的那一堆烂账还未清理,一时也有些烦恼。

“林律师,那您说,我该怎么办?”柯姬问。

“不如不要离婚。”林自遥说。

柯姬面上一凛,她还是想买房子的。

林自遥捕捉到柯姬脸上微妙的表情,她接着说:“如果您朋友还是想通过假离婚来买房的话,我想,是不是把这个婚前协议的财产分配做一个调整。”

“怎么调整?”柯姬问,她现在有些六神无主。

“最好的当然是两套房子都归您朋友个人所有,让丈夫以首套房的名义去买房;如果男方觉得这样不妥,那么还是建议房产归您朋友,房产归男方,这样顶多就是不能享受首套房的优惠政策,其他的应该影响不大。还有就是关于抚养费的问题,1000元太少了,建议根据家庭的经济水平适当提高一些。”林自遥说。

“另外,动产部分,是不是需要大概明确一下双方名下的财产数额。”林自遥建议道。

虽然双方约定各自名下动产归各自所有,但是一旦列出各自名下的动产清单,将来发现一方隐匿财产的,还可以进行追讨。

柯姬眼角微微一挑,觉得林自遥说的有道理,或许王涛有很多私房钱,只是她不知道。

林自遥温和地说:“柯女士,我刚才说的也是从您的律师角度出发,把最坏的情况告诉您,我想您朋友的先生也未必有我想的这么深。”

听林自遥这么说,柯姬心里好受了些,王涛也许只是无心之失,并没有存了算计她的心思。

三人有说了一会,沈仙云和柯姬才离开。

这一单算是开门红,林自遥收入咨询费2000元。

沈仙云拍了拍柯姬的手说:“刚才林律师说的话你听进去了没有。”

“表姐。”柯姬有些无奈地唤了沈仙云一声。

“你别犯傻,亲兄弟明算账,你可别被王涛三言两语地给哄了,到时候你人财两空,可别找我来哭,让我替你出头。”沈仙云说。

“知道了,表姐。”柯姬如小鸡啄米一般地点了点头。

沈仙云在心里微微叹息,自己的忠告也不知道柯姬听进去几分。

……

柯姬回到家,就见丈夫王涛哼
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